KHU ĐẤT VÀNG ĐƯỢC CHO THUÊ GIÁ ‘BÈO’

Ngày đăng: 24/03/2017
Cuối giờ chiều 25-1, trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Nguyễn Văn Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang, cho biết: “UBND tỉnh đã họp với các sở, ngành và thường trực UBND thị xã Long Mỹ để nghe Sở KH&ĐT báo cáo điều chỉnh dự án Khu thương mại nông nghiệp Long Mỹ. Do còn một số vấn đề nên việc quyết định cho điều chỉnh dự án này hay không phải chờ thường trực UBND tỉnh cho kết luận cuối cùng”.
 
Theo tìm hiểu của Pháp Luật TP.HCM, tháng 3-2013, UBND tỉnh Hậu Giang thuận chủ trương cho Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Dịch vụ Thương mại Thuận Thiên Phát (trụ sở ở Hậu Giang) đầu tư dự án “Siêu thị nông nghiệp Long Mỹ” tại ấp 2, thị trấn Long Mỹ (nay là khu vực 2, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ). Khu dự án có diện tích 71.000 m2 và tổng vốn đầu tư khoảng 40 tỉ đồng. Dự án này khi hoàn thành sẽ là nơi kinh doanh, cung ứng máy móc, vật tư, phân bón… phục vụ sản xuất nông nghiệp, vừa tạo điều kiện tiêu thụ hàng hóa nông sản và cho nông dân trong vùng được tốt hơn. Đặc biệt khu siêu thị sẽ là nơi liên kết tiêu thụ nông sản cho khu nông nghiệp công nghệ cao ở huyện Long Mỹ đang triển khai.
 
Khu đất vàng được cho thuê giá ‘bèo’
Khu đất gần 4.000 m2 tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất thị xã Long Mỹ - nơi đang có kế hoạch xây dựng dự án. Ảnh: Tuấn Long
 
Dự án không có gì để dư luận phản ứng nếu như trong 71.000 m2 đất của dự án có khu đất công hơn 3.961 m2, tọa lạc tại vị trí đẹp nhất Long Mỹ và là nơi đặt nhà văn hóa Long Mỹ (tụ điểm sinh hoạt văn hóa, tổ chức lễ hội của huyện Long Mỹ) lại được cho thuê trong thời hạn 50 năm với tổng số tiền chỉ 18 tỉ đồng…
 
Dư luận càng bức xức hơn là việc sau khi được thuận cho thuê khu đất vàng với giá “bèo”, chủ đầu tư đã xin điều chỉnh đổi tên “Siêu thị nông nghiệp Long Mỹ” thành “Trung tâm thương mại Long Mỹ”, đồng thời xin điều chỉnh quy mô dự án từ 71.000 m2 xuống còn đúng hơn 3.961 m2 (vừa bằng diện tích khu đất vàng). Cạnh đó, chủ đầu tư xin thay đổi công năng xây dựng khi chỉ dành trên 997 m2 cho siêu thị, phần còn lại từ quy hoạch xây dựng kiốt chuyển sang xây 39 căn nhà phố liên kế một trệt, một lầu để cho thuê…
 
Đề xuất này của Công ty Thuận Thiên Phát cơ bản được sở, ngành và UBND tỉnh Hậu Giang đồng thuận. Tuy nhiên, phía UBND thị xã Long Mỹ lại chưa thống nhất việc điều chỉnh tên dự án cũng như thay đổi thiết kế, công năng sử dụng đất.
 
Theo thị xã, lý do ban đầu mà UBND tỉnh áp chính sách ưu đãi đầu tư và căn cứ vào Quyết định số 1371/2004 của Bộ Công Thương. Theo quy định này thì chưa đủ tiêu chí để đổi tên trung tâm thương mại, nhất là quy mô về đất đai (phải có diện tích từ 10.000 m2 trở lên)...
 
Dù vậy, tháng 11-2015, UBND tỉnh Hậu Giang vẫn có ý kiến chấp thuận cho chủ đầu tư điều chỉnh thiết kế dự án, tên dự án và Sở KH&ĐT có báo cáo trong đó kiến nghị tỉnh cho chủ đầu tư điều chỉnh tên dự án thành “Khu thương mại nông nghiệp Long Mỹ”. Sau đó thì ý kiến này lại bị phản ứng…
Tuyển dụng
Liên hệ với chúng tôi